为规范房地产市场秩序，提升行业信用水平，湖北省近期发布了《房地产企业及从业人员信用综合评价管理办法（试行）》（征求意见稿），重点围绕企业信用调查和评估构建了系统化框架。该办法旨在通过透明、公正的信用评价体系，促进房地产行业健康发展。

在信用调查方面，办法明确了信息采集的多元化渠道。具体包括：企业基本信息、经营状况、项目开发记录、合同履约情况、客户投诉处理等。这些数据来源于政府监管平台、行业协会、第三方机构及社会公开信息，确保评估的全面性和客观性。办法强调动态更新机制，信用信息将定期核查，以反映企业的实时信用状态。

评估环节则采用量化指标与定性分析相结合的方法。评估内容涵盖企业资质、财务稳健性、工程质量、社会责任履行等方面，并设置加分项（如绿色建筑实践）和减分项（如违规销售行为）。评估结果以信用等级形式呈现，分为A（优秀）、B（良好）、C（中等）、D（较差）等层级，直接影响企业的市场准入、政策支持及融资便利。

该办法还强化了信用信息的应用与共享。评价结果将纳入全省信用信息平台，与相关部门联动，用于行业监管、招投标审核和消费者参考。对于信用不良的企业，办法规定了预警、限期整改等惩戒措施，而对高信用企业则提供激励政策，如优先审批和信誉推介。

该征求意见稿通过科学的调查和评估机制，为湖北省房地产信用管理奠定了坚实基础，有助于构建‘守信受益、失信受惩’的市场环境。公众反馈将进一步优化细则，推动办法落地实施。